今日，万科A开盘涨8%，万科H涨超6%,在节前大幅上涨的背景下，节后股价持续攀升。同时，万科境内外多只债券在节前大涨、部分美元债创一年来最大涨幅背景下，节后延续上涨态势，交易所市场万科债涨幅居前，其中"22万科07"涨超6%，"22万科05"、"20万科04"涨超2%，"22万科03"涨超1%。

消息面上，春节前，广东省、深圳市及有关部门、金融机构负责人表示，全力支持企业稳妥处置风险，保持万科融资规模总体稳定，助力企业持续健康发展。节后，据消息万科发布人士任命，多位具有深圳国资工作背景管理人员加入万科。

业内人士认为，大股东躬身入局支持万科，无疑给外界提供了很大信心，股债双涨就是资本市场用真金白银表达信任的体现。此次大股东下场，资本市场最怕不确定性，而大股东下场支援，恰恰带来了更稳定的市场预期。这次调整管理人员，背景涉及战略投资、财务资金、法务、开发经营、安全管理等多个板块，能进一步充实万科的队伍。万科自身没躺平，如今又有了大股东的力挺支持，叠加中央对房地产行业的政策加持，相信万科能重回健康发展。

积极行动的万科，也在进一步提升业务竞争力。据数据显示，万科2024年综合住区业务全年销售超过2400亿，销售面积行业第一，高质量交付超过18万套，产品力全面提升。"保交房"不止是数量，更要质量。万科交付品质获专业认可，多个项目获国家级权威奖项"广厦奖"。为给客户更满意的房屋，万科提高施工透明度，全年累计邀请近4万户业主走进工地实地看房，并于业内首创360°全景拍摄，向客户全方位展示户内施工进度。同时，为让客户踏踏实实住进新房，万科超半数项目实现"交付即办证"。不仅要给客户交付"好房子"，还要交付"好社区"，万科在超50个大盘项目完善社区商业、交通、教育配套，大盘项目入住户数新增超3万户。

同时，万科新一代综合住区产品研发持续进步，在多个一线及省会城市实现热销。近年万科聚焦产品创新，根据不同地区的气候、日照等自然条件，以及房价水平和建造要求等，研发近20款建筑标准栋型；同时加强高浓度社区配套的设计，将生产、生活、生态集于一体，以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区，获得客户广泛认可，上海中舆傲舍、北京东庐、沈阳胤樾等多个项目平均去化率达80%。

深圳市国资委负责人强调："截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’，支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。"此外，深圳市还将统筹资产、资金、资源，在既有支持工具的基础上，持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式，进一步降低地铁集团资产负债率，增强其流动性，支持其更好地发挥万科第一大股东的作用。

深圳市住建局负责人表示，国家有关部委正积极实施利用政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房用作保障性住房政策。接下来，深圳市住建部门将大力协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助万科盘活资产、回笼资金。广东省住建厅表示，将继续指导各城市政府加大协调力度，推动企业更多房地产项目进入"白名单"，持续用力推动房地产市场止跌回稳。

深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人也都表示，坚定看好万科的后续发展，在聚焦主业的前提下，他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具，满足万科合理融资需求，全力保障其整体融资规模稳定。同时，进一步加大对万科主要股东的支持力度，共同帮助万科增强流动性，实现稳健经营。